苏州苏安新村：所谓新村，只有名字还在
历史与定位
苏州苏安新村建立于20世纪50年代，原是苏州市区的居住区改造计划的一部分。当时这里是一片农田，政府决定用它来兴建一座集聚苏州市原中心城区（即今平江区）老旧房屋拆迁居民的新社区。新村占地约130公顷，规划建筑面积达190万平方米，设计为拥有完整的社会配套设施、道路、公园、商业区等的现代化城市社区。 然而，在建造过程中，苏州市出现了城市化进程的巨大转变。原本定位为改善市区生活条件的苏安新村，由于位置所在的胜浦河边成为了城区外环高档住宅区的热门区域，收到了极大的商业开发压力。由此导致了新村内的公共设施一直处于恶劣状态，而原本规划建设的城市配套也因为市政经费缺乏而只建设了部分房屋。困境与原因
苏安新村的困境主要表现在以下几个方面：首先，新村内多数住宅陈旧，房龄已经超过半个世纪，而公共设施几乎没有升级过。其次，新村地段因为市区的发展不断受到商业压力，周边房产价格飞涨，使得很多居民在政府的拆迁计划中拿不到较好的房屋补偿；与此同时，市区内的高档住宅区不断扩张，新的高档住户也会向新村投资置业，继续影响着该地块的正常开发。 苏安新村拆迁不了最根本的原因在于，虽然苏州市政府在该区块进行过多次改造规划，但全面搬迁居民的拆迁方案未曾拿出过。2009年的规划中，苏安新村被划入了“20米限高区”，计划用高档住宅和办公楼更换闲置厂房和住宅用地，形成一个“集办公、休闲、购物于一体”的现代化城市核心区域。但是，由于一些原因，苏州市政府一直没有将拆迁方案正式公布并开始执行。未来展望
在苏州市的《城市总体规划》中，苏安新村被定位为将来苏州市中心的商业核心区。这一片区域计划将成为一个现代化的、高端的城市居住、旅游和购物中心，是苏州市乃至全国重要的城市功能区之一。政府在新村的发展方向上并没有犹豫，而是将发展重心放在了建设高端社区的基础设施、新型商业品牌和文化品位上。 然而，在落地执行时，政府需要进行拆迁、土地征用等一系列的法律手续。而由于拆迁涉及到消除城市内的贫困人口和强制搬迁公共资源的问题，涉及面比较广，会对政府形象、政治安全和外部对苏州城市发展的认知产生很大的影响。这也是造成苏安新村至今没有绝对的拆迁方案的主要原因。 在苏州市政府拿出完整方案前，新村将继续处在它那“名副其实的‘老区’”状态中，百姓的生活和社区建设不会有太多的改善，而拆与不拆也将是苏州这座国际化名城在实现改造更新时面临的重要问题。版权声明：《苏州苏安新村为何拆不了（苏州苏安新村：所谓新村，只有名字还在）》文章主要来源于网络，不代表本网站立场，不承担相关法律责任，如涉及版权问题，请发送邮件至3237157959@qq.com举报，我们会在第一时间进行处理。本文文章链接：http://www.bxwic.com/shcss/11615.html
