门面房租赁合约范本
第一部分：租赁条款
租金
本租房屋的月租金为______________，押金为______________，其中押金不得视为租金，租期为______________。
如果租赁期满，租方愿意续约租赁，届时将按市场价重新议定租赁费用。
租期
本租房屋租期为______________；如有续租需求，房屋租期须在合约期到期前30天以书面形式告知房东，相关细节须在双方书面协议的约定下确定。
房租缴纳
租方应每月提前______________日将当月租金缴纳至房东指定的账户。
如未按时缴纳租金，按照本合约规定无视为租金拖欠，房东有权随时采取必要法律手段强制解除合约并收回租房。
第二部分：权利和义务
房东权利和义务
1.保持房屋完好并且维护房屋的卫生和安全。
2.向租方提供必要的维修和保养房屋的服务，同时遵循城市政府的法规和规定。
3.保护租方的租房隐私，不得随意招徕客户。
4.在合同期内不得私自访问房屋，但房东可以约定另外的租房规定进行明确的规定，如装修和维修规定。
租方权利和义务
1.租赁期内独占房屋，依法享有租赁权利。
2.应该遵循城市政府的法规和规定。
3.应该保持房屋安全和卫生。
4.应按月按时缴纳租金，不得欠缴。
第三部分：解除合约
提前解约
双方协议下，如中途有任何一方提出终止合同，则在协议提出30天内租房终止。
违约处理
如租方有如下行为，此合约不得终止，房东有权解除此合约收回租房：
1.未按期缴纳租金；
2.房屋未经允许擅自装修、破坏装修等；
3.非法经营、聚集人群、扰民，妨碍邻居安宁等不正当行为。
为本门面房租赁合约之范本，如需更改本范本，应能否得到双方当事人以免繁琐的法律程序。
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