乐活居四期价格调研报告
四期概况
乐活居四期坐落于南京市栖霞区仙林大学城，总占地300亩，总建筑面积30万平方米，包括25栋高层住宅和3栋商业综合体。四期建筑采用全新技术和材料，得以更好地满足人们对生态环保、健康舒适、智能便捷的需求。
价格走势
截至2022年11月，乐活居四期的可售房源大约还有20%左右。其中，一居室房型多为40-60平方米，售价约为45万-65万。二居室房型多为60-80平方米，售价约为80万-120万。三居室房型多为100-120平方米，售价约为150万-200万。四居室房型多为130-150平方米，售价约为230万-280万。
价格分析
从价格分析上看，乐活居四期相对于外部市场是属于高端品质的，但与周边开发商相比，乐活居在相对定价上并未高出太多。从市场需求上看，四期产品具备了较强的购房品质，但同类房企的竞争已越来越激烈，许多品牌纷纷打破“尺寸”限制，商品化加速进程，从纯住房属性向复合型服务生态进化。
总体看来，乐活居四期的价格较市场平均水平略高，但符合物业发展潮流和品牌定位，具有较好的投资潜力和居住质量。
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