揭秘上海陆家嘴东园一村房价
背景介绍
上海陆家嘴是中国最重要的金融中心之一，也是中国最昂贵的商业地段之一。而东园一村作为陆家嘴片区内的一个住宅小区，自然也是备受关注。该小区位于陆家嘴南面，交通便利，周边设施完善。那么东园一村的房价到底有多少呢？
现状分析
据了解，东园一村共有1260户住户，小区占地面积约9万平方米，建筑面积约20万平方米。小区内房型丰富，从小户型到大豪宅都有涵盖。根据多家房产网站的数据显示，东园一村的房价大致分为三类：
- 一居室：100-140万元/套
- 两居室：150-300万元/套
- 三居室及：300-800万元/套
同时，随着周边地段不断崛起，例如南外滩的规划和建设，东园一村也在不断升值。据业内人士估算，未来几年内该小区的房价还将继续上涨。
成交案例
以下是东园一村最近的一些成交案例：
- 一套60平方米的一居室，成交价98万元，单价1.63万元/平方米。
- 一套120平方米的两居室，成交价250万元，单价2.08万元/平方米。
- 一套220平方米的四居室，成交价570万元，单价2.59万元/平方米。
可以看到，东园一村的单价在陆家嘴地区并不算高，但随着周边开发的不断推进，未来仍有不小的升值潜力。
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